Muudatusprojekt (ehitusprojekti muudatus)

Muudatusprojekt (ehitusprojekti muudatus) on ametlik projekt, mis koostatakse siis, kui ehitise ehitamisel või rekonstrueerimisel tehakse muudatusi võrreldes algse ehitusprojektiga. Seda on vaja nii ehitusloa kui ka kasutusloa menetluses.

Mis on muudatusprojekt

Muudatusprojekt on täiendatud või parandatud ehitusprojekt, mis kirjeldab:

• mida muudeti võrreldes algse projektiga
• miks muudatus tehti
• kuidas muudatus mõjutab ohutust, konstruktsioone, tuleohutust, energiatõhusust jms

See on ametlik dokument, mille koostab pädev projekteerija.

Millal on muudatusprojekt vajalik

Muudatusprojekt on vajalik, kui:

• muudeti kandekonstruktsioone (seinad, talad, vahelaed)
• muudeti hoone välisilmet (aknad, uksed, fassaad, katus)
• muudeti hoone mahtu (laiendus, juurdeehitus)
• muudeti planeeringut (ruumide jaotus, uued avad, trepid)
• muudeti tehnosüsteeme (ventilatsioon, küte, elekter)
• ehitati teistmoodi kui projektis ette nähtud

Muudatusprojekti ei ole vaja, kui:

• muudatus on väike ja tehniliselt ebaoluline
  (näiteks siseviimistlus, mööbli paigutus, pisikesed mittekandvad vaheseinad)

Mida muudatusprojekt sisaldab

Tavaliselt sisaldab see:

• seletuskiri muudatuste selgitusega
• joonised (plaanid, lõiked, vaated)
• konstruktsioonide muudatused
• tehnosüsteemide muudatused
• tuleohutuslahenduse muudatused
• energiatõhususe muudatused (vajadusel)

Kõik peab olema kooskõlas ehitusseadustiku nõuetega.

Tagasi kõigi artiklite juurde