Maja kasutuselevõtt

1. Veenduge, et ehitus on täielikult lõpetatud

• Maja vastab EHR-i laaditud projektile
• Kõik tehnosüsteemid on paigaldatud ja töötavad
• Ventilatsioon on paigaldatud ja kontrollitud
• Fassaad ja katus on lõpetatud
• Territoorium on korrastatud (minimaalselt — ohutud juurdepääsud)

2. Valmistage ette kohustuslikud dokumendid

• Ehitusluba või ehitusteatis
• Aktuaalne projektdokumentatsioon
• Objekti valmisoleku akt (valmidusaste)
• Hoone tehnilised andmed EHR-is
• Energiamärgis
• Tuleohutuse dokumendid (Päästeamet)
• Kaetud tööde aktid (kui nõutakse)
• Tehnosüsteemide sertifikaadid (elekter, ventilatsioon, küte)
• Võrkudega liitumise dokumendid (elekter, vesi, kanalisatsioon, gaas)

3. Kontrollige andmeid Ehitisregistris (EHR)

• Kõik ehituse osalised on sisestatud (projekteerija, ehitaja, järelevalve)
• Projekt on üles laaditud aktuaalses versioonis
• Kõik aktid ja dokumendid on lisatud
• Projekti ja maja tegeliku olukorra vahel ei ole lahknevusi

4. Viige läbi vajalikud kontrollid

• Ventilatsiooni kontroll
• Elektri kontroll
• Tuleohutuse kontroll
• Geodeetiline mõõdistus (kui nõutakse)
• Kaetud tööde ja võtmeetappide fotofikseerimine

5. Esitage kasutusloa või kasutusteatise taotlus

• Logige EHR-i
• Valige objekt
• Vajutage «Taotlen kasutusluba» või «Esitan kasutusteatise»
• Laadige üles kõik dokumendid
• Kinnitage esitamine

6. Oodake omavalitsuse kontrolli

• Võimalik on kohapealne ülevaatus
• Menetlusaeg on tavaliselt 30 päeva
• Vajadusel esitage täiendavaid dokumente

7. Saage otsus

• Pärast heakskiitu ilmub kasutusluba EHR-i
• Maja loetakse ametlikult kasutusele võetuks
• Saate vormistada omandiõiguse, müüa, üürile anda, teenuseid ühendada

Kasulikud nõuanded

• Ärge tehke projektis muudatusi ilma neid EHR-is uuendamata
• Hoidke kõik sertifikaadid ja aktid digitaalsel kujul
• Kasutage kinnitatud pädevusega spetsialiste (pädev isik)
• Kontrollige oma omavalitsuse nõudeid — need võivad erineda

Tagasi kõigi artiklite juurde