Kaetud tööde aktid

Kaetud tööde aktid on ehitusdokumentatsiooni üks kõige olulisemaid osi. Need tõendavad, et tööd, mis hiljem kaetakse (nt betooni alla, seina sisse, maa alla), on tehtud korrektselt ja nõuetele vastavalt. Ilma nendeta võib kasutusloa saamine muutuda keeruliseks või võimatuks.

Mis on kaetud tööde akt

Kaetud tööde akt on dokument, kuhu märgitakse:

• millised tööd tehti
• millal need tehti
• kes tööd tegi
• kes kontrollis ja kinnitas
• kas töö vastab projektile ja normidele

See allkirjastatakse enne, kui töö jäädavalt kaetakse (nt valatakse betooniga, kaetakse kipsiga, pannakse maa alla).

Milliste tööde puhul on kaetud tööde akt kohustuslik

Tavaliselt nõutakse akti järgmiste tööde kohta:

Vundament ja alusplaadid

• pinnase ettevalmistus
• armeerimine
• raketis
• kommunikatsioonide läbiviigud

Kandekonstruktsioonid

• seinte armeerimine
• vahelaed
• talad, postid

Vee- ja kanalisatsioonisüsteemid

• torustike paigaldus enne katmist
• kaevude ja liitumispunktide paigaldus

Elektrisüsteemid

• kaablite paigaldus enne seina sulgemist

Ventilatsioon ja küte

• torustikud ja kanalid enne peitmist

Hüdroisolatsioon

• märgade ruumide hüdroisolatsioon enne plaatimist

Omavalitsus võib nõuda ka täiendavaid akte sõltuvalt projektist.

Mida kaetud tööde akt sisaldab

Tüüpiline akt sisaldab:

• objekti nimi ja aadress
• töö kirjeldus
• töö teostamise kuupäev
• töö tegija nimi ja pädevus
• kontrollija (ehitusjuht, omanikujärelevalve)
• kinnitused, et töö vastab projektile ja normidele
• fotod (väga soovituslik)

Mis siis, kui kaetud tööde aktid puuduvad

See on väga levinud probleem, eriti väiksemate majade ja saunade puhul.

Lahendused:

Koostada ehitise auditi 

3. Täiendavad tõendid

• fotod ehituse käigust
• materjalide arved
• tööde tegijate kinnitused

Tagasi kõigi artiklite juurde