Kasutusloa saamine on eramaja või muu kinnisvaraobjekti ehitamise viimane ja üks olulisemaid etappe. Ilma selle dokumendita loetakse maja kasutusele võtmata, mis piirab omaniku õigusi: ei saa kinnisvara täielikult registreerida, mõningaid kommunikatsioone ühendada, müüa ega hüpoteeki vormistada.
Allpool on põhjalik juhend, mis aitab mõista, kuidas protseduur toimub, milliseid dokumente on vaja ja millised vead kõige sagedamini takistavad loa saamist.
Mis on kasutusluba
Kasutusluba on ametlik dokument, mis kinnitab, et ehitus on lõpetatud, objekt vastab projektile, ohutusnormidele ja seda võib kasutada ettenähtud otstarbel.
Sisuliselt on see riiklik kinnitus, et maja:
Millal on luba vajalik
Kasutusluba on vajalik:
Millised dokumendid on vajalikud
Põhidokumendid
Loa saamise etapid
1. Ehituse lõpetamine — kõik tööd peavad olema tehtud täies mahus
2. Dokumentatsiooni ettevalmistamine — kogutakse kõik aktid, passid, skeemid
3. Objekti kontrollimine spetsialistide poolt — ehituskontroll, tuleohutusevaatus, tehnovõrkude kontroll
4. Taotluse esitamine — dokumendid esitatakse kohalikule omavalitsusele
5. Läbivaatamine — alates 30 päevast
6. Loa saamine — objekt loetakse ametlikult kasutusele võetuks
© 2026 Ehitusload&Kasutusload OÜ
