Акты скрытых работ

Акты скрытых работ — одна из важнейших частей строительной документации. Они подтверждают, что работы, которые впоследствии будут скрыты (например, под бетоном, в стене, под землёй), выполнены правильно и в соответствии с нормами. Без них получение kasutusluba может стать сложным или невозможным.

Что такое акт скрытых работ

Акт скрытых работ — это документ, в котором указывается:

• какие работы были выполнены
• когда они были выполнены
• кто выполнял работы
• кто проверил и подтвердил
• соответствует ли работа проекту и нормам

Акт подписывается до того, как работа будет окончательно скрыта (например, залита бетоном, закрыта гипсокартоном, засыпана землёй).

Для каких работ акт скрытых работ обязателен

Обычно акт требуется для следующих работ:

Фундамент и основания

• подготовка грунта
• армирование
• опалубка
• проходки коммуникаций

Несущие конструкции

• армирование стен
• перекрытия
• балки, колонны

Водоснабжение и канализация

• монтаж трубопроводов до закрытия
• установка колодцев и точек подключения

Электрические системы

• прокладка кабелей до закрытия стен

Вентиляция и отопление

• трубопроводы и каналы до скрытия

Гидроизоляция

• гидроизоляция влажных помещений до укладки плитки

Муниципалитет может потребовать дополнительные акты в зависимости от проекта.

Что содержит акт скрытых работ

Типичный акт содержит:

• название объекта и адрес
• описание работ
• дату выполнения работ
• имя и квалификацию исполнителя
• проверяющего (прораб, технадзор)
• подтверждение соответствия проекту и нормам
• фотографии (очень рекомендуется)

Что делать, если акты скрытых работ отсутствуют

Это очень распространённая проблема, особенно для небольших домов и саун.

Решения:

• заказать строительный аудит здания
• собрать дополнительные доказательства: фотографии строительства, счета на материалы, подтверждения от исполнителей

Вернуться ко всем статьям