Что нужно для ввода дома в эксплуатацию?

1. Строительные работы и соответствие проекту

Подрядчик обязан:

• построить объект строго по проекту загруженному в Ehitisregister
• согласовывать любые изменения через проектировщика (и обновлять проект в EHR)
• обеспечить качество работ в соответствии с нормами EVS
• выполнить все скрытые работы с фотофиксацией и актами
• обеспечить безопасное состояние участка
• вести строительную документацию

2. Документы, которые подрядчик должен подготовить

Подрядчик предоставляет заказчику:

Обязательные документы

• акт скрытых работ, строительные дневники
• акт готовности конструкций
• протоколы проверок
• исполнительные схемы (электрика, вентиляция, отопление, водоснабжение)
• сертификаты на материалы и оборудование
• документы по пожарной безопасности (если относится к зоне ответственности подрядчика)

По инженерным системам

• протокол проверки электрики (от pädev isik)
• протокол вентиляции
• протокол дымохода и печи (если есть)
• протоколы давления/герметичности систем

3. Требования к специалистам

Подрядчик обязан привлекать только специалистов с подтверждённой компетенцией:

• электрик — pädev isik
• вентиляция — сертифицированный специалист
• дымоход/печь — уполномоченный мастер
• проектировщик — зарегистрирован в EHR
• строительный надзор — при необходимости

Все специалисты должны быть внесены в регистр

4. Передача полного комплекта заказчику

Подрядчик передаёт заказчику:

• полный комплект актов и протоколов
• исполнительную документацию
• сертификаты на оборудование
• фото скрытых работ

5. Готовность к проверке муниципалитета

Подрядчик должен быть готов:

• предоставить дополнительные документы
• устранить замечания в короткие сроки

Советы подрядчику

• Вести документацию параллельно со строительством, а не в конце
• Сразу фиксировать скрытые работы — это частая причина задержек
• Проверять требования к формату файлов и документам
• Работать только с компетентными специалистами — протоколы без pädev isik не принимаются
• Не отклоняться от проекта без официального согласования

Вернуться ко всем статьям