Что такое строительный аудит дома?

Строительный аудит — это профессиональная техническая проверка дома, включающая:

• соответствие проекту
• качество выполненных работ
• соответствие строительным нормам
• состояние инженерных систем
• выявление скрытых дефектов
• оценку готовности к эксплуатации

По сути, это независимая экспертиза, которая показывает реальное состояние объекта.

Когда нужен строительный аудит

Аудит особенно полезен в ситуациях:

• перед вводом дома в эксплуатацию
• перед покупкой дома
• при приёмке дома от подрядчика
• при подозрении на ошибки строительства
• перед реконструкцией
• при судебных спорах с подрядчиком

Что включает строительный аудит

1. Проверка документации

• проект
• разрешение на строительство
• акты скрытых работ
• протоколы инженерных систем
• сертификаты материалов

2. Осмотр конструкций

• фундамент
• стены
• перекрытия
• крыша
• гидроизоляция
• теплоизоляция

3. Проверка инженерных систем

• электрика
• вентиляция
• отопление
• водоснабжение
• канализация
• дымоходы

4. Проверка соответствия нормам

• пожарная безопасность
• энергоэффективность
• строительные стандарты (EVS)

5. Инструментальная диагностика (при необходимости)

• тепловизионная съёмка
• измерение влажности
• проверка вентиляции
• проверка электрики

6. Итоговый отчёт

Вы получаете документ, в котором указано:

• что соответствует нормам
• какие есть дефекты
• степень их критичности
• рекомендации по устранению
• оценка готовности дома к эксплуатации

Вернуться ко всем статьям